70 Logements Collectifs, Bègles
المصمم :
Architect : LAN Architects
الإنتهاء من التنفيذ : 2015 م
الموقع : بوردو ـ فرنسا
المساحة :٦٩٨٠م2
التكلفة : ٨ مليون يورو غير شامل للضرائب
LAN Architecture – Photographed by Julien Lanoo, 2015©
يتكون المشروع من مبنيين يحتويان على ٧٢ مسكن بالإضافة إلى مساحات تجارية، وهو جزء من تطوير عقاري سكني جديد جاء ليحل محل مباني سكنية تم هدمها . يهدف التصميم إلى تحقيق ٥ معايير تخطيطية ومعمارية جديدة وهي :
١ – زيادة الكثافة السكنية للإقتصاد في استعمال الأراضي والحد من توسع العمران .
٢ – توفير مساكن تسمح بالتوسع في المساحات السكنية (حتى وإن كانت سكن جماعي) بحيث تواكب إحتياجات وتطور الأسر وزيادة عدد افرادها .
٣- إعادة النظر في تصميم السكن الجماعي وإبتكار حلول جديدة تجمع بين خصوصية المساكن الفردية والتقارب الإجتماعي بين السكان.
٤ – إعادة النظر في أسعار السكن الجماعي من خلال تقليل عدد المتعهدين والتعامل مباشرة مع المصنعين .
٥ – البحث عن حلول بيئية تنبع من التصميم المعماري بحيث لا تكتفي بأن تكون فقط تطبيق لأنظمة البناء .
يعتبر المصمم أن مشروعه غير منتهي بنائياً لأن تصميمه قابل للتطوير والتوسع المستمر حيث تم توفير مساحات خارجية يمكن تحويلها إلى غرف إضافية .
أنشئت الحوائط الخارجية من البناء الخفيف بحيث يمكن إذا تم إضافة مباني جديدة إلى المشروع إزالتها. بالإضافة إلى توفير مساحات خارجية . صممت الشقق بحيث لا تتشارك في حوائطها الخارجية كما في المساكن الفردية لتحافظ على خصوصيتها . إن فكرة توفير السكن الجماعي بمميزات المساكن الفردية يوفر في تمديدات الشبكات التقنية المختلفة . كما يقلل من التلوث البصري المعماري للمساكن الفردية التي تبنى حسب الأذواق المختلفة لأصحابها . كما أنه نظراً لكثافتها السكنية العالية فهي تستهلك أقل مساحة أرضية وتقلل من توسع العمران مما يقلل من مسافات وحركة النقل والتلوث الناتج عنها .
بلغ سعر بناء المشروع١٠٠٠ يورو في المتر المربع الواحد وهو أقل من السعر المتعارف عليه، ولكنه يضم مساحات إضافية . جاء التوفير في السعر من خلال التصنيع الجاهز لمكونات المشروع والتصميم المعماري المقتصد، والتعامل المباشر بين الجهة صاحبة المشروع والمصنعين دون اللجوء للمتعهدين و مقاولي الباطن . تم بناء الهيكل من الخرسانة ( بلاطات وأعمدة) ، كما صممت الحوائط الخارجية نظراً لأنها غير حاملة لكي توفر العزل والخصوصية وتتكون من حائطين؛ حائط خارجي من ألواح الصاج الخفيف المثقب يمكن تحريك بعضها لتوفير الخصوصية وحائط ثابت يوفر العزل الحراري ويضم فتحات النوافذ.
من الناحية البيئية فإن عرض المساكن هو ٧م ، وهي تطل على الخارج من جهة خارجية ، من الجهة الداخلية تطل على فناء وسطي مما يساعد علي توفير تهوية عابرة مباشرة، بالإضافة إلى ألواح الصاج المتحركة التي تستخدم ككاسرات شمس عند اللزوم .
إضافة تعليق جديد