New Standards for Modern Apartments Buildings Design
إعداد : م . إبراهيم أبا الخيل
من خلال استعراض البنايات السكنية في هذا العدد سوف نحاول أن نستلخص منها عدد من التوجهات المعمارية السائدة في تصميمها اليوم . منذ أن استحدثت البنايات السكنية كنموذج سكني، فإنها كانت دائمًا تتطلب من المصممين مجهود كبير كي ترضي غايات واحتياجات سكان غير محددي الهوية . فالشقق ومايتبعها من مرافق لا تسكن من أصحابها الأصليين ولذلك فإن المصمم المعماري عادة ما يسلك منهج تصميمي يعتمد على الحرص على تلبية تصاميم البنايات السكنية معايير عامة متعارف عليها مثل :
المرونة :
– مرونة التوزيع بحيث يمكن تعديله حسب رغبة الساكن.
مراعاة الطبيعة والمناخ :
– ارتباط السكن بالطبيعة والبيئة ومراعاة المناخ وتوجيه المباني والحماية من أشعة الشمس وتوفير الإضاءة والتهوية الطبيعية وهي مطالب أساسية ليست إختيارية.
إضافة مميزات تصميمية :
– التعويض بعض من مميزات الفلل السكنية مثل الشقق المكونة من طابقين ( DUPLEX) ، او مثل توفير الشرفات والمساحات الخارجية للعيش في الهواء الطلق وزراعة الشرفات وتنسيقها لتكون بمثابة حدائق خارجية .
معايير الاستدامة :
– التوفير في الطاقة والمياه والتقليل من النفايات وكل ما هو متعلق بتطبيق معايير الاستدامة .
مراعاة الخصوصية تشجيع العلاقات الاجتماعية والتواصل بين السكان :
– تعتبر المداخل ، وفراغات الاستقبال ، والمصاعد ، وممرات التوزيع ، والأسطح العلوية ، والساحات الخارجية ، فراغات يحدث فيها الإلتقاء والتواصل بين سكان الشقق في المبنى السكني الواحد وهي امتداد داخلي للفضاء العام للمدينة. ولذلك فإن تصميمها يركز على تعزيز العلاقات الاجتماعية بين السكان.
تصاميم تحقق قيمة إضافية للمشروع :
– لا يجب أن يكتفي التصميم المعماري للمشروع السكني على تلبية الاحتياجات بل يجب أن يعمل على رفع قيمة المشروع من خلال أفكار ذات قيم ثقافية أو بيئية أو اجتماعية تميز المشروع عن المشروعات الأخرى المماثلة بحيث ترفع من قيمته الاستثمارية.
تطوير الاحياء السكنية :
– التصميم المعماري للمبنى ليس كافيًا لنجاح المشروعات السكنية بل يجب أن يسبقه تصميم أحياء ناجح يهتم بالعلاقات بين مباني الحي الواحد وبين المجاورات السكنية بعضها البعض . كما يهتم بالنواحي البيئة والاجتماعية للفضاءات العامة الخ …
المشروعات التي يستعرضها العدد :
يستعرض العدد 7 مشروعات لمباني سكنية حديثة كل منها يأخذ بواحدة أو بأكثر من المعايير التصميمية العامة على أنها جميعها تشترك في تطبيق معايير الاستدامة كونها أصبحت إلزامية في كثير من أنحاء العالم .
المشروع الأول :
هو مشروع سكني مكون من مبنيين وهو من تصميم مكتب Christophe Rousselle architecte ويقع في مدينة رين الفرنسية. يركز هذا التصميم على التشكيل الخارجي ليقلل من ضخامة وارتفاع المباني من خلال :
– تفتيت الكتلة البنائية بتدريج الأدوار وتميزها عن بعضها من الخارج بتغطيات وألوان مختلفة لتظهر على هيئة أشرطة أفقية ممتدة تقلل من ارتفاع المبنى بصريًا.
– الاستفادة من تدرج الأدوار لعمل شرفات مكشوفة وكأنها شرفات دور علوي.
– دوران بعض كتل الأدوار لتفتح المجال لإطلالات مختلفة وتوسيع عمق الشرفات .
– رص فتحات النوافذ بطريقة غير منتظمة وتنوع أحجامها لتبدو الكتل كأنها خفيفة الوزن.
المشروع الثاني :
هومشروع سكني مكون من 5 مباني وهومن تصميم مكتب Henning Larsen، ويقع في الدنمارك . هذا المشروع يقدم تصميم مستلهم من أمواج البحر ليعبر به عن موقعه ومنطقته وتاريخ سكانها الذي ارتبط بالبحر ، فهو مشروع سكني يقع على شاطيء البحر . التعبير هنا ثقافي يخاطب العقل ويستثيره ليحفز قبوله بقيمة إضافية للمشروع بالإضافة إلى قيمته الاجتماعية السكنية. هذه القيمة الثقافية تميز المشروع عن غيره وهذا تأكد من خلال حصول المشروع على جوائز متعددة، الأمر الذي يرفع من قيمته الاقتصادية اذا ما نظرنا للمساكن كمشروع استثماري يمكن ترتفع قيمته بالرغم من مرور الزمن على عكس المنتجات المختلفة الاخرى مثل السيارة مثلا التي تنخفض قيمتها مع عدد سنواتها الاستهلاكية .
المشروع الثالث :
هومشروع برج سكني وهو من تصميم مكتب Heatherwick Studio ، ويقع في سنغافورة . هذا البرج السكني يوظف التصميم لمعالجة الجوانب البيئية ليربط السكان بالطبيعة الخضراء التي تفتقر إليها المدن ويتعامل مع المناخ ليوفر الراحة الجسدية داخل الوحدات السكنية ويحاول أن يحقق للشقق مميزات الفلل الخاصة من خلال :
– وضع الخدمات على المحيط الخارجي للبرج وتفريغ وسطه لفراغ وسطي هو صالة المعيشة بينما يفتح هذا الفراغ على الخارج من 3 اتجاهات توفر له الإضاءة والتهوية الطبيعية وشرفات خارجية منسقة بزراعات مثل الحدائق الخارجية في الفلل الخاصة .
– يهتم التصميم برسم الشرفات بأشكال نباتية على هيئة أوراق أشجار للتأكيد على فكرة الارتباط بالطبيعة الخضراء.
– يقلل التصميم فتحات في واجهات الخدمات ليحميها من أشعة الشمس .
المشروع الرابع :
وهومشروع تطوير حي سكني وهومن تصميم مكتب
Mecanoo ، ويقع في مدينة أمستردام الهولندية . يحافظ هذا التطوير الحضري على سوق خضروات مركزي قديم تقع في منطقة تحفها القنوات المائية التي اشتهرت بها مدينة امستردام ولسنين طويلة كانت تبيع السوق خضرواتها وفاكهتها والأغذية المختلفة لأصاحب المطاعم والمحلات .
– ويضم المشروع الحضري فضاءات عامة مرتبطة ببعضها البعض ، كل فضاء له هويته الخاصة . يقسم أكبر تلك الفضاءات الحي السكني إلى قسمين وهو مكان يسمح بممارسة أنشطة متعددة لسكان الحي والمدينة، بينما قد ترتفع المباني التي تطل عليه إلى 12 طابقًا .
– يحترم تصميم المباني الجديدة المباني القائمة في المنطقة ، ويوفر الفضاء الرئيس للسكان إطلالة كبيرة على المباني الهامة في المنطقة.
– ترتفع المباني السكنية على جهتين الفضاء العام الوسطي 6 أدوار وتتخلها فضاءات عامة صغيرة ترتبط فيما بينها بممرات مشاة تربطها بالقنوات المائية .
المشروع الخامس :
هو مشروع لبرج سكني فخم ، وهومن تصميم مكتب Studio Gang ، ويقع في مدينة سان فرنسيسكو الأمريكية. يتميز هذا البرج السكني ، الذي يبلغ ارتفاعه 400 قدم ، بواجهات بيضاء لامعة ملتوية الشكل . ويقع هذا البرج في أحد أحياء سان فرنسيسكو الراقية .
– لتحقيق هذا الإبداع الشكلي المعقد تم تصميم الواجهات بواسطة نظام وحدات جاهزة متكررة موزعة على مجموعات تكرر كل 11 طابق .
– تأثر التصميم الهندسي الإنشائي للواجهات بتصنيع هياكل الطائرات لكي يحقق درجة عالية من الدقة .
– يميز التصميم واجهات هذا البرج مما يجعله معلمًا معماريًا فريدًا في سماء المدينة ، حيث ويقدم البرج إطلالة واسعة عليها، مما يجعل له قيمة مادية إضافية وشكل جاذب للسكان .
– يحتوي البرج على 392 وحدة سكنية و 340 موقف سيارة و150 موقف دراجة، و10،000 قدم 2 من المساحات التجارية ، ونادي صحي، ومركز أعمال ، وصالة ألعاب للأطفال.
المشروع السادس :
هومشروع لمبنى يحتوي على شقق سكنية ، وهو من تصميم مكتب makeAscene ، ويقع في مدينة بانكوك في تايلاند . بالرغم من وقوعه في منطقة مكتظة وذات تدهور ملحوظ إلا أن تصميم هذا المبنى السكني اعتنى بنوعية الفراغات العامة والواجهات :
بالنسبة للفراغات العامة فإن المشروع يضم:
– مدخل ومساحات استقبال بمواصفات تشطيب عالية الجودة والفخامة مثل استخدام المسطحات المائية في المدخل وفي الاستقبال، وتغطية الأرضيات والحوائط بالرخام والخشب الطبيعي وفرشها بأثاث وقطع إنارة فخمة.
– مسبح وحديقة فوق سطح المبنى وعرائش خشبية وخدمات غطيت بالرخام ويطل السطح على محيط المبنى .
بالنسبة للوجهات :
– عمل واجهة خارجية إضافية مكونة من قواطع من شبكات معدنية توفر الخصوصية والظلال للواجهة الداخلية المرتدة إلى الداخل .
المشروع السابع :
هو مشروع مكون من مبنيين سكنيين من تصميم مكتب
AAVP ARCHITECTURE (architectes mandataires) , AIRES
MATEUS E ASSOCIADOS (ASSOCIATED ARCHITECTS)
ويقع في باريس ، فرنسا . هذا التصميم تعامل بأسلوب تجريدي واقتصادي مرن، فلم يتجه إلى اضافة عناصر تشكيلية على المبنى بل وظف عنصر أساسي هو الهيكل الإنشائي المكون من أعمدة وأسقف خرسانية وابرزه كعنصر معماري. فزرعت الأعمدة في كل دور على المحيط الخارجي للمبنى بمحاور رأسية حرة :
– مما يبعدنا عن الخطوط الهندسية الرأسية المملة والرتيبة التي تتصف بها الهياكل الإنشائية التقليدية.
– كما يحقق مرونة عالية في النماذج السكنية من خلال التقليل من الأعمدة داخل مساقط ادوار المبنى.
كما قام المصمم بتفريغ كتل من المبنى بحيث يوفر
للشقق السكنية إطلالات واضاءة طبيعية من عدة اتجاهات .
إضافة تعليق جديد